Pagina opties

Groter

WOZ-waarde

  • Samenvatting

    Hebt u een eigen woning of bedrijfsgebouw? Dan moet u aan de gemeente belasting betalen. Dit heet de onroerendezaakbelasting. In de Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ) staan de regels over deze belasting.

    Het bedrag dat u moet betalen hangt af van de waarde van uw woning of bedrijfsgebouw. De gemeente bepaalt de waarde voor alle gebouwen ieder jaar opnieuw. Dit noemen we de WOZ-waarde. Wij gebruiken de WOZ-waarde voor het berekenen van de OZB die u dit jaar moet betalen.

    De Belastingdienst en het Waterschap gebruiken dezelfde WOZ-waarde bij de berekening van hun belastingen.

  • Belangrijke regels

    Hoe bepalen we de WOZ-waarde van uw woning?

    Ieder jaar onderzoekt de gemeente de verkoopprijzen van alle woningen die in het afgelopen jaar zijn verkocht. Een aantal van de woningen vergelijken we met uw woning. Dit zetten we in een verslag: een taxatieverslag. U kunt het taxatieverslag ophalen bij het Stadskantoor. Maak hiervoor eerst een afspraak.

    Zelf vergelijken met andere woningen

    U kunt de lijst met verkochte woningen bekijken op het Stadskantoor. Maak hiervoor eerst een afspraak. De WOZ-waarden van alle woningen staan op de website www.wozwaardeloket.nl.

    Wie betaalt?

    • Voor een woning betaalt de eigenaar.
    • Voor een bedrijfsgebouw betalen de eigenaar en de gebruiker ieder een deel.
  • Wat kost het?

    De tarieven voor het bepalen van de aanslag OZB zijn voor het jaar 2020 als volgt vastgesteld:

    De aanslag onroerende-zaakbelastingen wordt berekend met een percentage van de WOZ-waarde.

    De percentages zijn:

    eigenaar van een woning

    0,2426 %

    eigenaar van een bedrijfsgebouw

    0,4530 %

    gebruiker van een bedrijfsgebouw

    0,3525 %

  • Goed om te weten

    Als u uw huis verkoopt

    Verkoopt u uw huis na 1 januari? Dan moet u toch voor het hele jaar betalen. Meestal zorgt de notaris dat de nieuwe eigenaar zijn deel aan u terugbetaalt. U krijgt dus van de gemeente geen geld terug.

  • Wetgeving